Thẩm định giá máy móc

Thẩm định giá máy móc, thiết bị là gì?

Máy móc, thiết bị là gì?

Máy móc, thiết bị là những công cụ, dụng cụ và hệ thống cơ khí, điện tử, hoặc tự động hóa được sử dụng trong sản xuất, chế tạo, xây dựng, hoặc các hoạt động công nghiệp khác. Chúng bao gồm các thiết bị máy móc phục vụ cho việc sản xuất, gia công, kiểm tra, vận chuyển, lưu trữ, hoặc các quá trình khác trong các ngành nghề khác nhau.

Thẩm định giá máy móc, thiết bị là quá trình xác định giá trị của các loại máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất, phần mềm - giải pháp công nghệ theo giá trị thị trường hoặc phi thị trường để thực hiện các giao dịch liên quan đến giá trị tài sản như: thế chấp vay vốn, mua bán, góp vốn đầu tư doanh nghiệp, mua sắm, thanh lý, xử lý nợ…

Quá trình này được đánh giá, xem xét trên nhiều yếu tố như: Tuổi thọ, tình trạng kỹ thuật, khả năng hoạt động, mức độ hao mòn… để đưa ra một con số phản ánh đúng giá trị thực tế của tài sản. Hoạt động thẩm định giá máy móc, thiết bị thường được thực hiện bởi các chuyên gia thẩm định có kinh nghiệm, đơn vị thẩm định có đủ điều kiện về chuyên môn - pháp lý, giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch liên quan đến tài sản.

Các loại hình máy móc, thiết bị vật tư cần thẩm định

Máy móc, thiết bị nằm trong nhóm tài sản động sản. Trong thời đại công nghiệp hóa - hiện đại hóa như hiện nay thì các loại hình máy móc, thiết bị càng trở nên đa dạng. Đặc biệt, với các doanh nghiệp đầu tư máy móc, thiết bị trong ngành sản xuất, vận tải, y tế… thì loại tài sản này thường mang giá trị cao, giữ vai trò quan trọng đối với sự phát triển của doanh nghiệp. Chính vì thế, nhu cầu thẩm định giá máy móc, thiết bị ngày càng tăng nhằm phục vụ cho nhiều mục đích mua bán, chuyển nhượng, vay vốn, đầu tư…

Dưới đây là các loại máy móc, thiết bị, khách hàng thường liên hệ Hoàng Quân để thẩm định giá: 

• Máy móc sản xuất: máy dệt, máy bào, máy cắt, máy chế biến thực phẩm, máy móc xây dựng, máy móc điện tử…

• Thiết bị văn phòng: máy tính, máy in, máy photocopy, máy scan, thiết bị mạng…

• Máy móc, thiết bị y tế: Máy siêu âm, máy X-quang, máy MRI, thiết bị phẫu thuật, thiết bị nha khoa…

• Phương tiện vận tải: Ô tô, xe máy, container, tàu thủy, máy bay… 

• Thiết bị điện: Trạm biến áp, động cơ điện…

• Thiết bị công nghiệp: Máy bơm, nồi hơi, thiết bị lọc… 

• Máy móc đã qua sử dụng: Thẩm định máy móc cũ đã qua sử dụng trong các giao dịch mua bán, thanh lý.

Tại sao cần thẩm định giá máy móc, thiết bị?

Việc xác định giá trị chính xác của tài sản không chỉ giúp các chủ sở hữu bảo vệ quyền lợi tài chính mà còn giúp đảm bảo các giao dịch mua bán, đầu tư được thực hiện một cách minh bạch và bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia giao dịch. 

Thẩm định giá giúp cung cấp cái nhìn toàn diện về giá trị của máy móc và thiết bị, giúp các doanh nghiệp đưa ra các quyết định quan trọng về đầu tư, bảo dưỡng hay thanh lý tài sản hợp lý.

Quá trình thẩm định giá cũng giúp rà soát lại tính pháp lý của máy móc, thiết bị, giúp các doanh nghiệp tuân thủ quy định về quản lý tài sản, báo cáo tài chính và các yêu cầu khác của cơ quan nhà nước. 

Mục đích thẩm định giá máy móc, thiết bị

Thẩm định giá thiết bị, máy móc là hoạt động cần thiết trong nhiều trường hợp. Dưới đây là các mục đích phổ biến khi thực hiện định giá tài sản này:

• Mua bán, chuyển nhượng: Khi bạn muốn mua hoặc bán máy móc thiết bị, việc thẩm định giúp xác định giá trị hợp lý của tài sản, tránh tình trạng mua hớ, bán lỗ. 

• Đấu giá: Việc thẩm định giá trị máy móc sẽ giúp xác định giá trị tài sản cũng như mức giá khởi điểm hợp lý.

• Thanh lý tài sản: Khi thanh lý máy móc, thiết bị cũ, việc thẩm định giá sẽ giúp đảm bảo xác định đúng giá trị tài sản, từ đó tối ưu hóa lợi nhuận trong quá trình thanh lý.

• Bảo hiểm: Thẩm định giúp xác định giá trị để mua bảo hiểm cho thiết bị, Một báo cáo - Chứng thư thẩm định giá chính xác sẽ giúp doanh nghiệp hoặc cá nhân được bảo vệ quyền lợi đầy đủ trong trường hợp xảy ra rủi ro. 

• Vay vốn ngân hàng: Khi doanh nghiệp muốn vay vốn ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng, việc có một báo cáo - Chứng thư thẩm định giá chính xác giúp tài sản được sử dụng làm tài sản đảm bảo được định giá đúng mức, từ đó nâng cao khả năng tiếp cận các khoản vay với điều kiện thuận lợi. 

• Góp vốn đầu tư: Việc định giá tài sản một cách chính xác giúp các nhà đầu tư hiểu rõ giá trị thực của tài sản mà họ đang góp vốn vào. 

• Tài chính và kế toán: Thẩm định giá máy móc, thiết bị sẽ giúp các doanh nghiệp cập nhật giá trị tài sản trên sổ sách kế toán, đảm bảo tính chính xác của báo cáo tài chính.

• Các trường hợp khác: Thẩm định giá còn được sử dụng trong các trường hợp như: tranh chấp tài sản, định giá tài sản thế chấp...

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị máy móc, thiết bị

Khi định giá thiết bị, thẩm định viên cần xem xét trên nhiều phương diện, yếu tố để có thể đánh giá chính xác hơn giá trị tài sản. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị máy móc, thiết bị bao gồm:

• Tình trạng hoạt động: Mức độ hao mòn, các vết xước, rỉ sét, hay có bất kỳ lỗi kỹ thuật nào đều làm giảm giá trị của máy móc. Đặc biệt, các máy móc, thiết bị được bảo dưỡng thường xuyên, có đầy đủ hồ sơ bảo hành sẽ có giá trị cao hơn.

• Thông số kỹ thuật: Thông số kỹ thuật của máy móc, thiết bị như công suất, hiệu năng, độ chính xác, kích thước... sẽ quyết định trực tiếp đến khả năng làm việc và giá trị của nó.

• Tuổi đời của máy móc: Máy móc, thiết bị còn mới, hoạt động ổn định sẽ có giá trị cao hơn so với máy cũ, hỏng hóc nhiều. 

• Nhãn hiệu, mẫu mã, công nghệ: Các yếu tố này ảnh hưởng đến giá trị thẩm định. Máy móc đến từ thương hiệu lớn, uy tín sẽ có giá trị cao hơn. Các loại máy móc sử dụng công nghệ cũ, lỗi thời thường sẽ mất giá. 

• Giá trị thị trường: Giá trị của thiết bị cũng phụ thuộc theo giá thị trường, dựa trên cung cầu và tình hình phát triển kinh tế hiện tại. Khi cung vượt quá cầu thì giá trị máy móc cũng bị giảm. 

Phương pháp thẩm định máy móc, thiết bị

Việc lựa chọn phương pháp thẩm định phù hợp phụ thuộc vào loại tài sản, mục đích thẩm định và điều kiện thị trường. Thẩm định viên cần có kiến thức vững vàng và kinh nghiệm thực tế để đưa ra quyết định đúng đắn trong việc lựa chọn phương pháp thẩm định giá. 

Dưới đây là 4 phương pháp thẩm định giá máy móc, thiết bị được thẩm định viên Hoàng Quân sử dụng:

• Phương pháp so sánh thị trường: So sánh tài sản động sản cần thẩm định với các tài sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường.

• Phương pháp chi phí: Phương pháp thẩm định này sẽ tinh toán thông qua chi phí thay thế hoặc tái tạo ra một máy móc, thiết bị.

• Phương pháp thu nhập: Dựa trên khả năng sinh lời của máy móc, thiết bị để xác định giá trị hiện tại của nó. Phương pháp này thường được sử dụng đối với các máy móc thiết bị trong các ngành công nghiệp như máy móc sản xuất, thiết bị cho thuê, hoặc thiết bị sản xuất điện. 

• Phương pháp khấu hao: Phương pháp này thường áp dụng với máy móc đã qua sử dụng. Sau khi đã trừ đi mức độ hao mòn và khấu hao theo thời gian, giá trị còn lại sẽ là giá trị của thiết bị thẩm định.

Hồ sơ thẩm định giá máy móc, thiết bị

Tùy thuộc vào từng loại máy móc, thiết bị, mục đích thẩm định mà có những yêu cầu về hồ sơ - pháp lý khác nhau.

Đối với phương tiện giao thông - vận tải

• Danh mục tài sản cần thẩm định giá

• Giấy đăng ký phương tiện

• Giấy đăng kiểm phương tiện

• Giấy chứng nhận đăng ký, phương tiện thủy nội địa, giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật (đối với tàu)

• Hợp đồng mua bán, tờ khai nhập khẩu (nếu không có giấy đăng)

• Tờ khai thuế trước bạ

• Thông tin kỹ thuật

• Bảng tổng hợp chi phí sửa chữa, bảo dưỡng, bảo trì, nâng cấp

• Thông tin về giá bán trên thị trường

Đối với tài sản động sản là máy móc, thiết bị, dây chuyền sản xuất

• Danh mục tài sản cần thẩm định giá

• Tờ khai hải quan, invoice/packing list (đối với tài sản nhập khẩu)

• Hóa đơn mua bán (đối với hàng hóa mua trong nước)

• Hợp đồng mua bán máy móc, thiết bị vật tư

• Tài liệu thể hiện thông tin về kỹ thuật của máy móc, thiết bị

• Bản vẽ chi tiết máy (nếu có)

Chi phí thẩm định giá máy móc, thiết bị

Chi phí thẩm định giá máy móc, thiết bị phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Loại máy móc, thiết bị, số lượng, tình trạng máy móc, mục đích thẩm định… Tùy thuộc vào từng đơn vị thẩm định mà cũng có nhiều mức giá khác nhau.