Giới thiệu về Công ty Tư vấn Đà Nẵng

GIỚI THIỆU
CÔNG TY TƯ VẤN ĐÀ NẴNG – TVĐN

I.  SỰ CẦN THIẾT ĐỂ THÀNH LẬP
Trên thế giới, nghề Thẩm định giá đã có từ những năm 1940 và được thừa nhận là một nghề có vai trò quan trọng trong nền kinh tế, nó phục vụ nhu cầu xác định giá trị thị trường một cách khoa học, tại một thời điểm, địa điểm cụ thể cho các giao dịch cần đến tính độc lập, khách quan không chịu ảnh hưởng của bên bán hoặc bên mua trong các lĩnh vực về xác định quyền sở hữu, quản lý, mua bán, tính thuế, bảo hiểm, cho thuê, cầm cố, thế chấp …
Thẩm định giá có mặt ở Việt Nam từ cuối những năm 90 của thế kỷ 20, chính thức phát triển mạnh vào giữa năm 2005 theo tinh thần Nghị định 101/2005 của Chính phủ và dần chuyển sang mô hình doanh nghiệp vào đầu năm 2008 theo quy định tại Thông tư 67/2006 của Bộ Tài chính.
Hiện nay, nghề Thẩm định giá tại Việt Nam đã thực sự đi vào cuộc sống, đã được mọi thành phần kinh tế trong xã hội quan tâm, sử dụng như một công cụ tài chính phục vụ cho các hoạt động giao dịch về dân sự, kinh tế, tư pháp, tài chính, ngân hàng … nó đã và đang đem lại nhiều tiện ích, bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của công dân, đáp ứng được các yêu cầu đa dạng của các thành phần kinh tế trong xã hội trong thời kỳ hội nhập Quốc tế.
Trước tình hình đó, ngày 26/4/2002, Ủy ban thường vụ Quốc hội khóa 10 đã ban hành Pháp lệnh giá số: 40/2002 và sau đó Bộ Tài chính đã ban hành lần lượt 12 tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam.
Ngày 20/6/2012 Quốc hội khoá 13 ban hành Luật Giá số: 11/2012, tiếp đến ngày 06/8/2013 Chính phủ ban hành Nghị định số: 89/2013 về việc quy định thi hành một số điều của Luật Giá về Thẩm định giá, Thông tư số: 38/2014/TT-BTC ngày 28/3/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số: 89/2013/NĐ-CP ngày 06/8/2013 của Chính phủ.
Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính đã ban hành lần lượt và hoàn thiện đầy đủ 13 tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam (đến ngày 15/11/2017).
Có thể nói hành lang Pháp lý về Thẩm định giá tương đối chặt chẽ và hoàn thiện, thể hiện ý chí và sự nghiêm ngặt của thể chế đối với một ngành nghề liên quan và có sức ảnh hưởng rất lớn đến nền kinh tế quốc dân.
Ngành Thẩm định giá là một ngành nghề kinh doanh có điều kiện, phải có từ 03 thẻ Thẩm định viên về giá trở lên mới được Đăng ký kinh doanh và chỉ khi có thông báo của Bộ Tài chính cho phép hành nghề thì mới được hoạt động.
Tại TP Đà Nẵng hiện nay có rất nhiều đơn vị Thẩm định giá hoạt động dưới nhiều hình thức như Văn phòng đại diện, Chi nhánh, nhưng hầu hết các Chi nhánh không được phát hành Chứng thư Thẩm định giá, chỉ có một vài Công ty Thẩm định giá mới thành lập trụ sở đóng tại TP Đà Nẵng được phép phát hành.
Công ty CP Định giá và Tư vấn Đầu tư Đà Nẵng (Công ty Tư vấn Đà Nẵng - TVĐN) là Công ty Thẩm định giá độc lập đầu tiên tại Đà Nẵng và các tỉnh lân cận được trực tiếp phát hành Chứng thư Thẩm định giá đúng quy định pháp luật.
Ngày 14/9/2015, Công ty Tư vấn Đà Nẵng TVĐN được Bộ Tài chính cấp Giấy chứng nhận (mã số 075/TĐG) về việc chứng nhận Công ty TVĐN đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.
Công ty Tư vấn Đà Nẵng TVĐN được hình thành và hoạt động sẽ góp phần rất lớn vào sự cân bằng nhu cầu Thẩm định giá tài sản để phục vụ nhiều mục đích khác nhau, tạo điều kiện cho các thành phần kinh tế trong Khu vực thực hiện được thuận lợi các nghiệp vụ kinh tế phát sinh của mình, là động lực thúc đẩy sự phát triển chung cho cộng đồng dân cư vốn dĩ có một tiềm lực kinh tế rất lớn.
II.  HÌNH THỨC VÀ KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN
1. Thông tin về doanh nghiệp:
Công ty Cổ phần Định giá và Tư vấn Đầu tư Đà Nẵng.
- Tên Công ty bằng tiếng nước ngoài:
Danang Valuation And Investment Consultancy Joint Stock Company.
  Tên Công ty viết tắt:            Công ty Tư vấn Đà Nẵng (TVĐN).
- Trụ sở chính: 156 Hồ Trung Lượng, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng.
  Điện thoại:     0236 65297 28.             Hotline: 097 34567 28.          
  Website:        tv.danang.vn                E-mail: vangtan@tv.danang.vn
  Giấy chứng nhận Đăng ký DN số: 0401586014 - Sở KH & ĐT Đà Nẵng.
- VP Khánh Hòa: 32A Nguyễn Hữu Huân, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
- VP Phú Yên: Tổ 8, KP Bà Triệu, phường 7, TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
- VP Quảng Ngãi: 426 Lê Lợi, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.
- VP Quảng Nam: 52 Nguyễn Phong Sắc, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.
- VP Hà Tĩnh: 127 Lý Tự Trọng, TP Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.
Sau thời gian hoạt động và phát triển, Công ty TVĐN đang từng bước mở rộng thêm địa bàn hoạt động bằng hình thức thành lập các Chi nhánh, Văn phòng đại diện tại các khu vực và tỉnh thành như: Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Quảng Trị, TT – Huế, Bình Định, Kon Tum, Gia Lai, Đăk Lăk, Đăk Nông …
2. Thông tin về nhân sự:
Thành phần và cơ cấu Cán bộ công nhân viên chủ chốt của Công ty như sau:
-  TĐVVG Nguyễn Tấn Vàng     - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc 
-  TĐVVG Võ Thị Tuyết Hoa      - Phó Tổng Giám đốc (PT KD)
-  TĐVVG Nguyễn Thị Phi Yến  - Phó Tổng Giám đốc (PT TĐG)
-  TĐVVG Dương Thị Hường    - TP Kiểm soát chất lượng
-  ThS Đào Văn Tuyển               - Phó Tổng Giám đốc (PT TV)
-  CNKT Võ Thị Tuyết Hồng       - Kế toán trưởng
-  QTVP Trần Thị Hoàng Vân    - TP Hành chính TH
-  CNKT Châu Hoài Nhi             - TP Marketing
-  QTVP Phan Thị Hằng             - Hành chính văn thư
-  KSXD Nguyễn Thị Thu Thúy  - Chuyên viên TĐG
-  CNKT Ngô Thị Tuyết Nhung   - Chuyên viên TĐG
-  CNKT Lê Thanh Tân               - Chuyên viên TĐG (Chuyên ngành)
-  CNTĐG Nguyễn Minh Trang   - Chuyên viên TĐG (Chuyên ngành)
-  ThS Phan Quang Truyền         - Trưởng VPĐD-PY
-  CNKT Hồ Thị Thục Vy             - Trưởng VPĐD-KH
-  CNKT Phạm Thị Thanh Thúy  - Chuyên viên TĐG
-  CNKT Trần Tèo (Sơn)             - Chuyên viên TĐG
-  CNKT Nguyễn Ngọc Huy        - Trưởng VPĐD-QNg
-  CN Luật Trương Văn Hóa       - PT TVĐN Quảng Bình
-  CNKT Hồ Bá Hương               - PT TVĐN Hà Tĩnh
III.  CÁC LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG CHÍNH:
Mục tiêu hoạt động của Công ty là: Huy động và sử dụng vốn có hiệu quả, nâng cao tính tự chủ và sức cạnh tranh của doanh nghiệp, tăng cường về tổ chức, quản lý và phát triển các hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá cùng các dịch vụ khác vì mục tiêu thu lợi nhuận cao, tuân thủ pháp luật hiện hành, đảm bảo lợi ích và tăng lợi tức cho các cổ đông, tạo việc làm ổn định cho người lao động, đóng góp cho Ngân sách nhà nước và phát triển Công ty ngày càng lớn mạnh.
* Ngành nghề kinh doanh:
+ Định giá - Thẩm định giá các loại tài sản (Bất động sản - Động sản);
+ Thẩm định giá giá trị tài sản vô hình (thương hiệu, lợi thế kinh doanh);
+ Xác định giá trị doanh nghiệp; Đánh giá thương hiệu doanh nghiệp;
+ Kinh doanh, môi giới, quản lý và điều hành sàn giao dịch bất động sản;
+ Kinh doanh, môi giới kinh doanh mua bán hàng hóa;
+ Tư vấn marketing; Tư vấn đầu tư kinh doanh, quản trị doanh nghiệp;
+ Điều tra thống kê, hội thảo khoa học về thị trường, kinh tế tài chính;
+ Đánh giá rủi ro và thiệt hại; Tổ chức giới thiệu và xúc tiến thương mại;
+ Tổ chức các lớp bồi dưỡng nghiệp vụ về kinh tế thị trường giá cả, hoạch định kinh tế tài chính theo quy định của pháp luật; Các lớp bồi dưỡng kiến thức và đào tạo nguồn nhân lực trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản, thương mại;
+ Khảo sát địa hình công trình xây dựng, đo đạc bản đồ địa chính;
+ Giám sát công tác khảo sát địa hình công trình xây dựng;
+ Giám sát công tác xây dựng và hoàn thiện công trình: giao thông, dân dụng, công nghiệp, thủy lợi, thủy điện;
+ Thiết kế các công trình: giao thông, dân dụng, công nghiệp, thủy lợi;
+ Lập quy hoạch, dự án đầu tư, thẩm định, quản lý dự án và chi phí đầu tư;
+ Tư vấn đấu thầu, lập hồ sơ mời thầu, phân tích và đánh giá hồ sơ dự thầu;
+ Định giá công trình xây dựng; Thẩm tra hồ sơ quyết toán dự toán, khảo sát thiết kế, báo cáo dự án đầu tư, báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình xây dựng;
+ Kiểm định chất lượng kết cấu hạ tầng giao thông, công trình dân dụng - công nghiệp, và các công trình xây dựng khác;
+ Thi công XD và hoàn thiện các CT: giao thông, thủy lợi, thủy điện, dân dụng, công nghiệp, công ích, cấp thoát nước, cơ khí, điện, xử lý môi trường, cầu cảng, hạ tầng đô thị và nông thôn; Khai hoang cải tạo đất đai, phá dỡ và chuẩn bị mặt bằng;
+ Sản xuất các sản phẩm gạch không nung; Sản xuất bê tông, cấu kiện bê tông, gạch block và các vật liệu xây dựng khác;
+ Cho thuê xe có động cơ;
+ Hoạt động đại lý tư vấn, giới thiệu và môi giới lao động, việc làm.
Những ngành nghề kinh doanh có điều kiện: Công ty chỉ được thực hiện hoạt động kinh doanh khi có Chứng nhận đủ điều kiện và theo quy định Pháp luật
IV.  HỆ THỐNG TỔ CHỨC CỦA TVĐN
1. Mô hình tổ chức hệ thống TVĐN: (HSNL)
2. Một số lĩnh vực hoạt động chính
2.1 Dịch vụ Thẩm định giá Bất động sản:
2.2 . Dịch vụ Thẩm định giá Động sản và tài sản vô hình:
2.3. Dịch vụ Định giá doanh nghiệp, đánh giá uy tín doanh nghiệp:
2.4. Dịch vụ kinh doanh, sàn giao dịch BĐS:
2.5. Lĩnh vực đầu tư xây dựng công trình và các dịch vụ khác:
3. Đội ngũ nhân lực
Là một đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn, TVĐN luôn coi trọng trình độ và kinh nghiệm của đội ngũ nhân viên. TVĐN đang và sẽ nhanh chóng xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu và đào tạo đội ngũ nhân viên theo hướng chuyên nghiệp hóa, đáp ứng tốt nhất nhu cầu khách hàng. Đội ngũ nhân viên có trình độ được đào tạo trong nhiều lĩnh vực: thẩm định giá, kinh tế xây dựng, xây dựng giao thông - thủy lợi - thủy điện - dân dụng - công nghiệp, tài chính ngân hàng, kế toán - kiểm toán, quản trị kinh doanh, marketing, công nghệ thông tin, ngoại ngữ ... năng động, sáng tạo, có tinh thần trách nhiệm cao, luôn tuân thủ các Tiêu chuẩn Thẩm định giá do Nhà nước ban hành cũng như các Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế được chấp nhận chung và các quy định khác của Nhà nước.
Nhân lực chủ chốt của Công ty hiện nay có hơn 30 người, trong đó 90% tốt nghiệp đại học và trên đại học. Đội ngũ nhân viên được tham dự các chương trình đào tạo chuyên môn liên tục về xây dựng, thẩm định giá, đấu thầu, kế toán, chứng khoán, bất động sản, động sản, tài sản trí tuệ ... do Bộ Tài chính, các tổ chức trong nước và quốc tế tổ chức.
V.  NGUYÊN TẮC HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ
1. Nguyên tắc hoạt động thẩm định giá:
- Tuân thủ tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam và tiêu chuẩn TĐG Quốc tế.
- Chịu trách nhiệm về hoạt động nghề nghiệp và kết quả thẩm định giá.
- Bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ và tính trung thực, khách quan của hoạt động thẩm định giá.
- Bảo mật các thông tin của đơn vị được thẩm định giá, trừ trường hợp đơn vị được thẩm định giá đồng ý hoặc pháp luật có quy định khác.
2. Tuân thủ những quy tắc đạo đức hành nghề thẩm định giá:
3. Xác định cơ sở thẩm định giá tài sản:
4. Các phương pháp thẩm định giá tài sản:
5. Thời gian thực hiện, mức thu tiền dịch vụ TĐG:
VI.  MẠNG LƯỚI KHÁCH HÀNG:
TVĐN đã và đang xây dựng mạng lưới khách hàng rộng lớn thường xuyên từ Trung Ương đến các địa phương như: các Bộ, Sở ban ngành của các tỉnh, các Ngân hàng, Tập đoàn kinh tế lớn, các Tổng công ty lớn cũng như các doanh nghiệp trực thuộc.
Nhiều tổ chức đã từng ký Hợp đồng nguyên tắc với TVĐN như: Ngân hàng, hệ thống các Công ty Cho thuê tài chính trong hệ thống ngân hàng và ngoài ngân hàng, các Sở Tài chính và Trung tâm tư vấn dịch vụ tài chính các tỉnh, các Công ty chứng khoán, Công ty kế toán, kiểm toán trong cả nước ...
Tôn chỉ hành động:   "Chủ động - Tận tụy - Sáng tạo - Chính xác - Khoa học".
Phương châm của TVĐN là:   “Hợp tác để phát triển”
Công ty Tư vấn Đà Nẵng TVĐN luôn luôn phấn đấu để giữ vững vị trí là đơn vị tư vấn Thẩm định giá tài sản, tư vấn Đầu tư xây dựng và kinh doanh Bất động sản hàng đầu tại Khu vực Miền Trung - Tây Nguyên.    
VII.  NĂNG LỰC CHUYÊN MÔN

 * Cộng tác viên cùng các Tư vấn chuyên gia các chuyên ngành của Trường Đại học Bách khoa Đà Nẵng, Tư vấn chuyên gia Sở Xây dựng, Sở Tài Nguyên Môi trường … các chuyên viên Thẩm định giá, Định giá viên Bất động sản, Thí nghiệm viên Kiểm định chất lượng, Tư vấn giám sát thi công, Chủ trì đồ án thiết kế, Chỉ huy trưởng công trình xây dựng có nhiều năm kinh nghiệm thực tế …
Thường xuyên hợp tác với các chuyên gia đầu ngành của các Bộ, ngành, các Giáo sư, Phó Giáo sư, Tiến sĩ các trường đại học và các Viện nghiên cứu kinh tế ... trong hoạt động nghề nghiệp.